Galpão

• Pavimento Inferior... .104,36 m² • Pavimento Térreo.......285,28 m² • Área Total ...........................389,64m²

ÁREA TOTAL: 808 m2 / ÁREA FABRIL: 439,19m2 (37 X 11,87m) / 1 DOCA / RESISTÊNCIA DO PISO: 4 ton/m2 / PÉ DIREITO: 11m2 / ÁREA DO ESCRITÓRIO: 153,25m2 REFEITÓRIO: (66,50M2) / 2 VESTIÁRIOS / 2 BANHEIROS / RECEPÇÃO / 10 VAGAS DE GARAGEM / ZONEAMENTO: ZUP / DIVISÓRIAS no escritório. GARANTIAS: seguro Fiança Porto/ caução imobiliária (o imóvel pode ser do locatário) ou título de capitalização

ÁREA TOTAL: 725 m2 / ÁREA FABRIL: 518m2 (34,85X 14,85m) / PÁTIO: 920m2 aproximadamente / 1 DOCA /RESISTÊNCIA DO PISO: 2 ton/m2 / PÉ DIREITO: 9m2 ÁREA DO ESCRITÓRIO: 75m2 / REFEITÓRIO / 2 VESTIÁRIOS / 2 BANHEIROS / RECEPÇÃO / ZONEAMENTO: ZUD GARANTIAS: seguro Fiança Porto/ caução imobiliária (o imóvel pode ser do locatário) ou título de capitalização

ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO/ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO / Área 1050m2 / Área do armazém 900m2 / Pé direito no térreo 10m / Pé direito sob mezzanino 6m / Pé direito no superior 4m / Térreo (depósito/estoque) 450m² / Superior (escritório) 450m² Doca e entrada para caminhão Recuo de 15m (estacionamento privativo) 150m² 3 vagas privativas nos fundos do armazém PROPRIETÁRIO ESTUDA REDUÇÃO DO ALUGUEL

ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO / Área total 1.000 m² / Área do armazém 800 m² / Térreo (depósito/estoque) 400 m² / Pé Direito 9m (5m sob mezanino) /Piso superior (escritório) 180 m² /Pé Direito 4m Piso inferior (depósito) 220 m² / Pé Direito 4m / Terreno 575 m² Doca e entrada para caminhão Recuo de 16 m (estac. privativo) 200 m² Vagas privativas(2)laterais Al.Arapoema Rua exclusiva somente p/ os condôminos ALUGUEL MENSAL PROPRIETÁRIO ESTUDA REDUÇÃO

Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista (KM 43 da Raposo Tavares / sentido interior / Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel / Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista / isenção de IPTU por 20 anos / - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários., Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

Galpão situado a 100 metros da Rodovia Castelo Branco.

Galpão com vão livre de 10m de altura contém escritório com 60m² com W.C., depósito, vestiário masculino/feminino, refeitório, almoxarifado, estacionamento, trifásico. Estoque com 350m², corredor com 6 mtrs.

Galpão localizado próximo a Rodovia Castelo Branco e Shoppings

Cabine com 300kva pé direito de 10 metros; guarita de 16 mts.; docas para 4 caminhões; escritório de 300 mts;; refeitório de 160 mts; depósito de 240mts;

Galpãoo com estacionamento demarcado para 16 carros e 2 caminhões , doca coberta pra 2 carretas , piso de concreto de alta resisitencia/ pé direito 8 metros/ 2 docas

4 docas para caminhões/vestuário masc./feminino/cabine primária/ pédireito 13 m.

Área Total 800m² Escritório 350m² Pé Direito 10m² Recuo 15m²

Galpão com 727,50m2, 495m2 de área fabril, 1.000m2 de terreno, pé direito de 9m; 117,72 m2 de escritório, dois banheiros, dois vestiários, refeitório, recepção com banheiro, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD. TAXA DE COMBATE A INCÊNDIO: R$ 681,00/ano (aproximadamente) GARANTIAS: seguro fiança da Porto / caução imobiliária (o imóvel pode ser do locatário).

òtima construção/ Recuo de 16m (estacionamento privativo); Rua Privativa na lateral dentroo do condomínio/ 6 vagas privativas .